“在2024年最后幾天，鄭州銀行把我們公司的按揭保證金全部退回來啦，這對(duì)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)提供了很大幫助，真是深切感受到營(yíng)商環(huán)境的新變化，倍感暖心，一定要給鄭州銀行點(diǎn)個(gè)贊。”河南國(guó)之基置業(yè)有限公司榮昌商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人田經(jīng)理激動(dòng)地說。

這位田經(jīng)理之所以如此說，正是因?yàn)猷嵵葶y行漯河分行積極響應(yīng)市住建局、市財(cái)政局等七部門在2024年11月出臺(tái)的《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》有關(guān)規(guī)定，為我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)向好發(fā)展提供助力。

2024年，我市房地產(chǎn)市場(chǎng)已步入下行周期的第三年，房地產(chǎn)銷售和投資增速均出現(xiàn)下跌，房地產(chǎn)成為內(nèi)需不足的最大掣肘。黨中央果斷決策，穩(wěn)地產(chǎn)政策不斷升級(jí)，從4月提出“消化存量、優(yōu)化增量”，到9月“促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)”，再到12月 “穩(wěn)住樓市”，從供需兩端發(fā)力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)。10月以來居民購(gòu)房需求明顯回暖，樓市出現(xiàn)階段性企穩(wěn)向好跡象。借此良機(jī)，市住建局、市財(cái)政局等七部門迅速出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，共25條促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)向好的政策措施。

鄭州銀行漯河分行結(jié)合自身實(shí)際情況，主動(dòng)作為，積極響應(yīng)，率先落實(shí)優(yōu)化存量房按揭保證金退還機(jī)制等金融支持措施。按照項(xiàng)目梳理可退還金額，采取主動(dòng)溝通聯(lián)系客戶，逐戶辦理期轉(zhuǎn)現(xiàn)后即可退還相應(yīng)保證金業(yè)務(wù)，確保每筆保證金依法依規(guī)、及時(shí)準(zhǔn)確地退還到相關(guān)企業(yè)。同時(shí)，有效落實(shí)新增商品房合作按揭項(xiàng)目均取消按揭貸款保證金的新政策。

截至2024年12月31日，鄭州銀行漯河分行已累計(jì)退還按揭保證金約30萬元，減免繳納保證金約77.8萬元，為各房地產(chǎn)項(xiàng)目的資金運(yùn)用提供有力支持，一定程度上減輕企業(yè)的資金壓力。該行對(duì)新政策的快速響應(yīng)贏得開發(fā)商的一致好評(píng)。

鄭州銀行漯河分行負(fù)責(zé)人表示，銀行將持續(xù)貫徹政策要求，進(jìn)一步優(yōu)化服務(wù)流程，提高服務(wù)質(zhì)量，在做好按揭保證金退還機(jī)制扎實(shí)落實(shí)的同時(shí)，為房地產(chǎn)企業(yè)提供更加便捷、高效的金融服務(wù)，為推動(dòng)構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式發(fā)揮應(yīng)有的作用，為促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展貢獻(xiàn)鄭銀力量。

文  ▏佟路明  王偉紅 

校對(duì)  ▏張華鵬

審核  ▏趙    明